價(jià)漲、坑多、風(fēng)險(xiǎn)激增——誰制造了學(xué)區(qū)房“只漲不跌”的神話

“5平方米售價(jià)190萬元、14平方米售價(jià)400萬元”，等等是小知眼花了嗎？這種畸形近乎變態(tài)的天價(jià)房竟成了“高性價(jià)比”，小知無言以對啊，照著這種局面，小知我不吃不喝、不眠不休到80歲還買不起一個(gè)廁所啊......為何有如此天價(jià)的房源存在，原來到了一年一度的教育階段招生季，家長們再次傾其所有加入豪華天價(jià)學(xué)區(qū)房“擊鼓傳花”的戰(zhàn)團(tuán)。

其實(shí)這兩年，價(jià)格一路飆升的學(xué)區(qū)房早已被中介輪番炒作，這其中的陷阱也好風(fēng)險(xiǎn)也罷，都澆滅不了大家對學(xué)區(qū)房的熱情，到底為何會出現(xiàn)這種怪異的現(xiàn)象？通過記者的多家走訪發(fā)現(xiàn)其原因不外乎有二：第一當(dāng)然是為了孩子上學(xué)，學(xué)生的錢永遠(yuǎn)是最好掙，也是最容易掙的，家長為了孩子都是傾其所有；第二就是所謂的“炒房熱”，很多家長表示，等孩子畢業(yè)的時(shí)候，原先的房子價(jià)格早已翻了N倍，這樣的誘惑誰能抵擋。這也解釋了為何學(xué)區(qū)房陷入怪圈，成為“只漲不跌”的神話，陷入這種怪圈的還有時(shí)下備受關(guān)注的專利圈。

下面小知帶你看看專利又陷入怎樣的怪圈中？

價(jià)漲、坑多、風(fēng)險(xiǎn)激增——誰在背后操縱“專利陷阱”的不公平交易

近年來，隨著專利價(jià)值的一路高漲，大學(xué)校園里開始晃動(dòng)著越來越多的“職業(yè)專利買家”的身影，這些人以“你情我愿”的自由交易以及讓更多的專利轉(zhuǎn)化成成果為由，拋出糖衣炮彈，大量收購專利，相對社會上的專利，校園專利的質(zhì)量要高出很多，因此校園成為“職業(yè)專利買家”的頭號目標(biāo)。

這些所謂的“職業(yè)專利買家”就如同美國smartflash一樣是一種無任何產(chǎn)品實(shí)體的專利買賣機(jī)構(gòu)，專門以專利訴訟，收取高昂的專利費(fèi)為目的，通常也被大家稱之為“專利流氓”。他們就像上面的房產(chǎn)中介，打著“為驅(qū)動(dòng)創(chuàng)新”的旗號為企業(yè)設(shè)置“專利陷阱”，他們一直聲稱，自己這么做的目的并不是專利訴訟，而是希望企業(yè)通過專利組合、交叉或者購買相關(guān)專利幫助企業(yè)減少訴訟率。殊不知，他們?nèi)缤活^“獅子”游走在專利訴訟的邊緣等待“獵物”的自投羅網(wǎng)，讓“獵物”不得不花錢消災(zāi)，這樣的不公平交易比比皆是。

據(jù)相關(guān)報(bào)告顯示，過去10年，專利在國際市場中的平均價(jià)格持續(xù)上升，去年已接近10萬美元/件。照這樣的發(fā)展趨勢，未來中國市場上的專利價(jià)格有過之而無不及之趨勢。

中細(xì)軟點(diǎn)評：

面對這樣的不公平交易，有什么應(yīng)對措施呢？最為全球最大的知識產(chǎn)權(quán)科技服務(wù)云平臺，中細(xì)軟認(rèn)為面對如此困境唯有加強(qiáng)對專利交易作進(jìn)一步的調(diào)研，進(jìn)行統(tǒng)籌管理，當(dāng)然，最關(guān)鍵的在于給予大學(xué)相關(guān)的預(yù)警和指導(dǎo)，在這方面，中細(xì)軟作為北京房山政府欽點(diǎn)的校企合作機(jī)構(gòu)，早在多年前就與各大學(xué)校合作，幫助大學(xué)生普及知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)知識，以及幫助他們?nèi)绾魏侠碛行У倪M(jìn)行專利轉(zhuǎn)化等指導(dǎo)工作。